城中村的房子重建需要什么审批手续?_问政_问政海口 - 新濠天地娱乐赌场

[已回复] [办结] 城中村的房子重建需要什么审批手续?

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问政对象:海口市住房和城乡建设局
回复:1 浏览:7158 提问时间:2019-05-18 15:28:59

看到坡博新村有几户人新建了楼房,我也想拆除重建,需要什么审批手续?能建几层呢?

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龙华区政府办公室

答复时间:05-24 18:31

尊敬的网友:

您好,您反映“城中村的房子重建需要什么审批手续?”的问题,现将调查情况答复如下:

一、集体土地农村宅基地审批所需材料:

 1、户口本或户籍证明、身份证;

2、《集体土地使用证》或《宅基地批准证明》;

3、《海口市农村宅基地建房审批表》(申请书);

4、宅基地坐标图(区国土分局提供);

5、结构安全承诺书(属加扩建房屋的提供)。 农村宅基地建房每户建筑面积不得超过400平方米,建筑密度一般不得大于70%,建筑层数不得超过3层,建筑高度控制12米以内。

二、国有土地个人住宅审批所需材料:

1、土地使用权人身份证件和建房申请;

2、国土部门核发的国有土地使用证;

3、有设计资质单位签章的设计图纸和文本;

4、村、居委会意见。个人住宅单独建设的,建筑层数不超过4层,底层层高不超过4.0米,二层及以上层高不超过3.3米(不包括坡屋顶的高度,坡屋顶高度不超过顶层高度的2/3)。

【龙华区人民政府】


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